Omdat de zandlaag in het kustgebied velen malen dikker is dan in net binnenland zijn de palen voor het heien eerst voorgeboord. Deze hard zandlaag is hiermee geperforeerd waarna de palen door de bovenste zandlaag heen zijn geheid en zijn doorgeheid tot in de voldoende draagkrachtige zandlaag.
Demontabele fundering en vloeren
Een eis voor het bouwen in het kustgebied is dat de bouw ongedaan gemaakt moet kunnen worden. Een voordeel van het gebruiken van prefab funderingsbalken is dat deze zo gemonteerd kunnen worden dat ze simpel demontabel zijn. De vloeren zijn uitgevoerd in kanaalplaatvloeren, dit zijn prefab elementen welke snel zijn gemonteerd en ook weer snel kunnen worden verwijderd.
Deadline opening
Doordat korte tijd voor de seizoensopening pas gebouwd mocht worden was er een korte bouwtijd. Om deze tijd goed te benutten werd optimaal gebruik gemaakt van prefab producten. Zowel de palen, funderingsbalken als vloeren zijn in prefab elementen uitgevoerd. De palen zijn in 5 dagen geïnstalleerd, de funderingsbalken en ook de vloerelementen in één dag.
Just in time
Voor de aanlevering van alle elementen is gebruik gemaakt van ‘just in time’ leveringen. Precies op het moment dat er elementen verwerkt gingen worden zijn deze op de bouwplaats aangeleverd. Hierdoor zijn er weinig voorraden op de bouwplaats aanwezig geweest en bleef er voldoende ruimte om de elementen goed te kunnen verwerken.